Ventilation Stockholm – så skapar du ett friskt inomhusklimat året runt

En väl fungerande ventilation är en grundförutsättning för hälsa, komfort och energieffektivitet i både bostäder och lokaler. I en tät stadsmiljö som Stockholm, med många äldre fastigheter, varierande klimatzoner och stora temperaturväxlingar, ställs extra höga krav på systemen. När ventilation Stockholm planeras, installeras eller ses över handlar det inte bara om luft utan om människors vardag, fastigheters livslängd och långsiktiga kostnader.

Rätt dimensionerad och skött ventilation minskar risken för fukt- och mögelskador, förbättrar koncentrationsförmågan, sänker sjukfrånvaron och kan samtidigt spara betydande mängder energi. Nyckeln är en kombination av regelbundna kontroller, rengöring, injustering och vid behov modernisering av kanaler och aggregat.

Vad som kännetecknar bra ventilation i Stockholm

Bra ventilation kan beskrivas enkelt: rätt mängd frisk luft på rätt plats vid rätt tid. Men bakom den enkla beskrivningen finns många faktorer som påverkar resultatet.

I Stockholm finns flera typiska utmaningar:

• täta, nyare hus där fukt och föroreningar lätt byggs upp inomhus
• äldre fastigheter med otäta kanaler och ojämn luftfördelning
• blandning av bostäder, kontor, skolor och lokaler i samma kvarter
• stora temperatursvängningar mellan vinter och sommar

För att få till en fungerande lösning behöver man se på helheten:

1. Luftflöden och luftomsättning
Luften ska bytas ut tillräckligt ofta för att föra bort fukt, koldioxid och partiklar. För låg omsättning ger en tung och unken luft, huvudvärk och trötthet. För hög omsättning känns dragigt och ger onödigt hög energiförbrukning.

2. Renhet i kanaler och don
Med tiden samlas damm, fett och andra partiklar i kanaler och ventiler. Det försämrar luftkvaliteten, ökar tryckfallet i systemet och gör att fläktar måste arbeta hårdare. I kökskanaler kan avlagringar dessutom öka brandrisken.

3. Jämn fördelning i rummen
God ventilation märks ofta genom att den inte märks luften känns fräsch utan att man upplever drag. För att nå dit måste tilluft och frånluft balanseras, både mellan olika rum och inom samma utrymme.

4. Energi och täthet
Otäta kanaler läcker ut uppvärmd luft i schakt och mellanväggar. Det leder till stora, onödiga energiförluster. Tätning av ventilationskanaler kan därför vara en av de mest kostnadseffektiva åtgärderna för att minska energikostnaderna i en fastighet.

Ett bra ventilationssystem är alltså inte bara en fläkt och några kanaler. Det är ett finjusterat system där alla delar rengöring, injustering, täthet och styrning samverkar för att skapa en stabil och behaglig inomhusmiljö.

Ovk, kanalrengöring och injustering tre nycklar till trygg drift

Tre återkommande åtgärder är särskilt viktiga för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i Stockholm: obligatorisk ventilationskontroll (OVK), regelbunden kanalrengöring och noggrann injustering.

OVK obligatorisk ventilationskontroll
OVK är ett lagkrav i Sverige och infördes 1992. Syftet är att säkerställa att ventilationen fungerar och ger ett tillfredsställande inomhusklimat. Kontrollen ska göras av en certifierad funktionskontrollant och upprepas med bestämda intervaller, beroende på byggnadstyp och ventilationssystem.

Några centrala punkter vid OVK:

• kontroll att luftflöden motsvarar projekterade värden
• bedömning av inomhusklimatet, till exempel risk för drag eller fukt
• granskning av drift- och skötselinstruktioner
• bedömning av energihushållningen i ventilationssystemet

Anmärkningar från OVK behöver åtgärdas, annars riskerar fastighetsägaren förelägganden från kommunen. Samtidigt är OVK en chans att upptäcka brister i tid, innan de leder till större skador eller omfattande energislöseri.

Kanalrengöring en ren start för frisk luft
Smutsiga kanaler fungerar som damm- och bakteriefällor. I bostäder och lokaler med matlagning samlas också fett i imkanalerna. Kanalrengöring handlar om att:

• rensa kanaler, ventiler och don från damm och fett
• rengöra fläktar och aggregat
• byta filter och säkerställa rätt filterklass
• göra enklare funktionskontroller av systemet

Efter en noggrann rengöring kan luftflöden ofta justeras ned, eftersom motståndet i kanalerna minskar. Resultatet blir en kombination av bättre luftkvalitet och lägre energianvändning.

Injustering finliret som gör störst skillnad
Ett nyligen rengjort system ger inte automatiskt ett bra inomhusklimat. Injustering handlar om att mäta luftflöden i varje don och därefter ställa in systemet så att rätt mängd luft når varje rum.

En väl utförd injustering:

• säkerställer att sovrum, vardagsrum, kök och våtrum får rätt luftväxling
• minskar risken för drag och ojämn temperatur
• ser till att systemet inte överkörs i onödan med höga flöden

För många fastigheter i Stockholm är kombinationen kanalrengöring + injustering efter en OVK-anmärkning en av de mest lönsamma investeringar man kan göra för att förbättra inomhusklimatet.

Modern kanaltätning och smarta helhetslösningar

När man talar om energieffektivisering tänker många först på fönsterbyten och tilläggsisolering. Men läckande ventilationskanaler kan vara minst lika kostsamt. I äldre system, och ibland även i nyare, försvinner stora mängder uppvärmd luft genom otätheter innan den når rummen.

Moderna metoder för kanaltätning
Traditionell kanaltätning innebär ofta att man öppnar väggar eller schakt för att komma åt kanalerna utifrån. Det är tidskrävande, störande för de boende och dyrt. Nyare metoder tätar i stället kanalerna från insidan, ofta med en spridningsteknik som fyller ut läckor utan att kräva stora ingrepp.

Fördelarna med sådan innertätning är:

• kortare arbetstid och mindre påverkan på boende
• lägre kostnad jämfört med ombyggnad av hela kanalsystemet
• betydligt minskade läckage och därmed lägre energiförbrukning
• förbättrad funktion i både till- och frånluftssystem

För fastighetsägare i Stockholm, där energikostnaderna är höga och fastigheterna ofta är tätt byggda, kan en genomtänkt kanaltätning minska både driftkostnader och klimatpåverkan.

Helhetslösningar som minskar störningar
Varje åtgärd i en fastighet innebär störningar: tekniker i trapphusen, besök i lägenheter, buller och damm. Därför blir det ofta mest kostnadseffektivt och praktiskt att samordna flera åtgärder vid samma tillfälle.

Exempel på smart samordning:

• kanalrengöring tillsammans med stamspolning
• injustering i samband med filterbyte och service på aggregat
• kanaltätning i kombination med uppgradering till modern styr- och reglerteknik

Genom att tänka i paketbesparingar minskar man antalet tillfällen tekniker behöver komma in i lägenheterna samtidigt som man får en tydlig helhetsbild av systemens status.

För den som vill arbeta långsiktigt med ventilation i Stockholmsområdet är en återkommande relation med en kunnig partner ofta avgörande. En aktör som kan OVK, kanalrengöring, injustering, kanaltätning och relaterade tjänster kring vatten och avlopp kan ge både bättre beslutsunderlag och lägre totalkostnad över tid.

Ett exempel på en sådan helhetsleverantör inom ventilation, relining, rörinspektion och närliggande tjänster i regionen är Svensk Röranalys, som nås via roranalys.se.